Baufinanzierung

Alle unter einem Dach dank guter Baufinanzierung © drubig-photo / Fotolia

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Baufinanzierung – für Ihren Traum vom Eigenheim

Eine durchdachte Baufinanzierung ist das Fundament jeder Immobilie. Ob es sich nun um das lang ersehnte Eigenheim, eine schicke Eigentumswohnung oder eine Gewerbeimmobilie handelt – es geht immer um viel Geld. Dies aufzubringen, mit eigenen Mitteln und / oder mit Hilfe eines Kredits ist immer diffizil. Aus diesem Grund ist eine gute und umfassende Beratung unabdingbar.

Baufinanzierung – Darlehen / Baukredit muss bezahlbar sein

Eine Immobilie zu kaufen oder selbst zu errichten ist immer ein „teures Vergnügen“. Bei der aktuellen Preisentwicklung geht es in fast jedem Fall um mehrere hunderttausend Euro. Kaum jemand kann solche Summen komplett aus eigenen Mitteln bestreiten, darum muss in der Regel ein Darlehen aufgenommen werden. Hier beginnen die ersten Schwierigkeiten, denn es muss ein solcher Baukredit zu einem Zinssatz zu haben sein, den man aus dem eigenen Einkommen auch leisten kann.

Eine gute Baufinanzierung kombiniert mehrere Elemente

Andererseits muss man auch die Laufzeit im Auge behalten: Auch wenn die Finanzierung einer Immobilie ein langfristiges Projekt ist, so muss ihr Ende doch durch vernünftige Vorausplanung absehbar sein. Darum besteht die Kapitalaufbringung für eine Baufinanzierung in der Regel aus mehreren, miteinander kombinierten Komponenten. Neben einem, je nach zu erwartenden Kosten mehr oder minder hohem Eigenkapitalanteil sowie dem bereits genannten Baufinanzierungsdarlehen sind ja, je nach Einzelfall, noch weitere Komponenten vorhanden, beispielsweise ein laufender Bausparvertrag. Zudem gibt es auch große Unterschiede zwischen den einzelnen Darlehensangeboten.

Die richtige Vorausplanung ist das Wichtigste

Eine vernünftige Vorausplanung wird aber nicht nur den Anfang, sondern auch den gesamten Verlauf bis zum Tag der endgültigen Abzahlung aller Verbindlichkeiten aus Ihrer Immobilienfinanzierung berücksichtigen. Denn auch in der Tilgungsphase des Darlehens können sich neue Entwicklungen ergeben: Was ist zum Beispiel zu tun, wenn nach einigen Jahren die Zinsbindung des ursprünglich abgeschlossenen Darlehens ausläuft? Lohnt sich zu diesem Zeitpunkt die Ablösung und wie erhalten Sie vielleicht sogar ein noch günstigeres Darlehen für diesen Fall?

Private Advice Stuttgart – Ihr Partner für gute Baufinanzierung

Gut also, wenn man für seine Immobilienfinanzierung einen verlässlichen Partner an seiner Seite hat. Suchen Sie darum auf jeden Fall den Rat eines Spezialisten, wenn Sie eine Baufinanzierung planen. Private Advice Stuttgart, Ihr Experte für Baufinanzierung in Stuttgart und Umgebung, berät Sie umfassend, plant die Finanzierung mit Ihnen, verschafft Ihnen günstige Zinsen und begleitet Sie vom ersten Tag an, damit Ihr Wunsch nach Ihrer Traumimmobilie in Erfüllung geht.



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